Quais são as melhores plataformas de crowdfunding para o sector imobiliário?

Introdução

As pessoas adoram ser co-proprietárias de propriedades, e uma das indústrias de crescimento mais rápido que torna possível essa copropriedade é o crowdfunding imobiliário. O crowdfunding imobiliário oferece uma abordagem prática e orientada para a angariação de capital, que permite aos investidores com fundos limitados obterem uma fatia do bolo imobiliário literal – quer se trate de um arranha-céus situado em Manhattan ou de um único apartamento num local excitante e promissor.

Os estudos sugerem que a indústria do crowdfunding está destinada a crescer rapidamente nos próximos anos, tornando-a um domínio impossível de ignorar. As plataformas de crowdfunding imobiliário oferecem um ponto de entrada aparentemente baixo para um método de activos com receitas incrivelmente elevadas, pelo que não é de surpreender que cada vez mais investidores queiram navegar por esta excitante via. Além disso, cada plataforma tem a sua própria vantagem, quer se trate de localizações geográficas específicas ou de conselhos de investimento personalizados.

No entanto, por razões óbvias, encontrar a plataforma certa pode tornar-se complicado devido à riqueza de propriedades e aos diferentes graus de riscos que as acompanham. Ao escolherem uma plataforma, os investidores devem ter em conta factores como a reputação da plataforma, os rendimentos pretendidos, os activos subjacentes, a capacidade de gestão e as comissões. Agora, vamos provar alguns conhecimentos úteis.

RealtyMogul

RealtyMogul emergiu como um dos principais players do crowdfunding imobiliário, atraindo milhões em investimentos desde o início. A plataforma centra-se em propriedades comerciais, tais como apartamentos, escritórios, lojas de retalho e centros industriais, todos eles prerrogativas de investidores acreditados. O que distingue a RealtyMogul não são apenas as oportunidades de investimento, mas também o cuidadoso processo de verificação por trás de cada propriedade. Através desta análise exaustiva, a RealtyMogul pode melhorar a preservação do capital e, ao mesmo tempo, proporcionar retornos consistentes.

Fundrise

Se quiseres investir pequenas e grandes quantias em bens imobiliários, experimenta Fundrise. A plataforma permite que todos, acreditados ou não, invistam algo e obtenham sólidos retornos de capital à medida que o tempo passa. A Fundrise concentra-se mais em projectos de desenvolvimento urbano, com o seu dossier mais recente a incluir um ambicioso negócio para um terminal Atlântico em Brooklyn. O seu modelo único não só promove a diversificação de que o investidor imobiliário necessita, como também contribui para o desenvolvimento urbano.

Terreno

Oferecer oportunidades de investimento nos sectores residenciais é o que o
Patch of Land representa. Com um enfoque específico em projectos residenciais mais pequenos e profissionais recrutados que fazem o seu melhor para manter a informação do projeto transparente, os investidores nesta plataforma podem estar descansados. Fiel ao seu nome, o teu dinheiro é literalmente cedido a um pequeno pedaço de terra digno.

Não procures mais para dar início a movimentos revolucionários na tua comunidade local, uma vez que o teu limite de investidor garante habitações remodeladas, onde o ROI se estabiliza nas taxas de propriedade em expansão.

CrowdStreet

As plataformas de crowdfunding permitem que os investidores de retalho acedam a propriedades comerciais anteriormente inacessíveis devido aos preços exorbitantes. Um jogador subestimado que está a fazer esta mudança é o CrowdStreet Cerca de um em cada 200 negócios, principalmente no âmbito da aquisição comercial, torna-se acessível aos investidores de retalho no CrowdStreet devido ao rigoroso processo de verificação. Além disso, o seu foco abrange a Hospitalidade, localizada na Europa e na América do Norte.

CrowdStreet

Esta plataforma CrowdStreet construiu uma reputação por permitir que os investidores de retalho participem em empreendimentos proprietários de instalações, anteriormente um território proibido para muitos. De um total de 100 negócios em campo, apenas um ultrapassa as extensas fases de seleção para entrar a bordo como uma propriedade selecionada a partir da colheita. O seu âmbito abrange a maioria das regiões das zonas de poder: Europa e América do Norte.

Conclusão

Agora estás longe de ser ingénuo quanto às formas potenciais de fazer saques rápidos nestas magníficas plataformas de crowdfunding imobiliário online. Afinal de contas, elas estão aqui para facilitar e acelerar o que poderia exigir muito tempo e dinheiro há mais de uma década. No entanto, caminha com cuidado em cada caminho gratificante. Considera as preferências, as situações financeiras e as tendências do mercado antes de te decidires por uma determinada plataforma.

Naturalmente, todos os investidores querem menos riscos e, ao mesmo tempo, maximizar as margens de lucro. Ao ser um membro da maioria dos cobiçados grupos de crowdfunding imobiliário baseados na Internet, como Fundrise, RealtyMogul, ou Patch of Land transcende as previsões do mercado em favoritismo incomparável para a legitimidade, desempenhos recordes impecáveis, janelas de retorno de capital impressionantes, entre outros.

Como utilizador introdutório, a escolha de uma parceria com plataformas profissionais que aceitam até mesmo investidores não credenciados ainda acena com fortes reviravoltas sem precedentes para os teus esquemas financeiros e de rendimento – na diversidade de plataformas favorece os objectivos medidos no tempo – o que muda o jogo! O futuro do crowdfunding, embora ainda nebuloso ao longo da maré tecnológica, é promissor para todos os que desejam prosperar face ao próximo blockbuster imobiliário.

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