Quais são as melhores dicas tecnológicas de gestão de propriedades para senhorios e gestores de propriedades?

Introdução

Longe vão os dias em que se tomava conhecimento de um problema de pagamento de um inquilino através de uma carta entregue em mão ou de uma batida de surpresa à sua porta. À medida que avançamos rapidamente para a nova era da tecnologia digital, os deveres da gestão de propriedades estão em constante mudança. Felizmente, existe um conjunto abrangente de tecnologias úteis de gestão de propriedades que um senhorio ou gestor de propriedades pode utilizar para gerir propriedades de forma cada vez mais eficiente.

Este artigo partilha algumas dicas importantes sobre tecnologia de gestão de propriedades para que os senhorios e os gestores de propriedades se destaquem, poupem tempo e maximizem os seus lucros. Por isso, se és um senhorio ou gestor de propriedades ansioso por tirar partido da tecnologia para gerir as tuas propriedades, traz a tua chávena de café e continua a ler!

Software de gestão digital de propriedades

O surgimento do software de gestão de propriedades digitais revolucionou drasticamente o domínio da gestão de propriedades. Estas ferramentas tratam de tudo, desde a comercialização de propriedades para arrendamento, seleção de inquilinos, assinatura de contratos de arrendamento, cobrança de rendas online, até pedidos de manutenção e ferramentas de comunicação. Poupam-te tempo ao automatizar tarefas de rotina e minimizam os erros comuns na gestão manual. Uma ferramenta de software de gestão de propriedades perfeita é o Buildium, que oferece uma solução especializada, toda ela concebida para gestores de propriedades.

Abraça a nuvem

Transferir as tuas tarefas de gestão de propriedades para a nuvem pode aumentar excecionalmente a produtividade, proporcionando acesso seguro a documentos em qualquer lugar e a qualquer hora do dia. O Google Drive é um exemplo fantástico de um serviço de nuvem de utilização gratuita que permite uma colaboração fácil, acesso rápido a documentos e ferramentas de edição na aplicação para trabalhar em movimento.

Recolha de rendas e pagamento de facturas online

Solicitar pagamentos por cheque a inquilinos antiquados pode ser moroso, o que faz das plataformas de pagamento digital um fator de mudança. Estas plataformas simplificam o processo de cobrança de rendas, permitindo que os inquilinos paguem as suas rendas online – eliminando a necessidade de percorrer distâncias para ambas as partes. Algumas destas plataformas até oferecem aos inquilinos lembretes automáticos dos pagamentos de renda devidos, garantindo assim o máximo de pagamentos atempados. Uma excelente plataforma a considerar para este efeito é Cozy.

Dispositivos inteligentes e automação doméstica

Os dispositivos inteligentes vão além da conveniência e da ecologia: estão a evoluir para se tornarem uma expetativa para os potenciais inquilinos. Desde termóstatos automatizados, fechaduras de portas inteligentes, a câmaras de segurança, estes dispositivos oferecem aos teus inquilinos uma sensação de modernidade e segurança. O investimento também pode ajudar a garantir inquilinos mais rapidamente e potencialmente aumentar o valor da renda. Considera experimentar o August Smart Lock para segurança de alta tecnologia na porta.

Utiliza serviços baseados em aplicações para a manutenção da propriedade

Sê mais experiente na gestão da tua propriedade utilizando serviços de manutenção a pedido baseados em aplicações. Isso pode ajudar a agendar reparos de propriedade oportunos e tarefas de manutenção de forma eficiente. Um exemplo é a aplicação Handy, que liga diretamente os gestores de propriedades a profissionais locais para várias tarefas de manutenção.

Aproveita as redes sociais

Quando não são utilizadas de forma eficaz, as técnicas de marketing digital, como as redes sociais, revelam-se uma oportunidade desperdiçada para atrair potenciais inquilinos. Hoje em dia, quase toda a gente está no Facebook, Instagram ou Twitter; estas plataformas podem maximizar drasticamente a visibilidade das tuas propriedades. Familiariza-te com a melhor forma de publicitar as propriedades para arrendamento utilizando estas redes e presta muita atenção à monitorização dos resultados das tuas publicações.

Conclusão

Os avanços tecnológicos no sector da gestão de propriedades resultaram em recursos incríveis que não só aliviam como também impulsionam as tarefas de gestão de propriedades para o futuro. Utilizando as oportunidades oferecidas pelo software de gestão de propriedades digitais, serviços em nuvem, ferramentas de pagamento on-line, dispositivos inteligentes, serviços baseados em aplicativos e mídias sociais, os gerentes de propriedades e proprietários podem aumentar o apelo de suas propriedades, agilizar as tarefas de gerenciamento, aumentar a satisfação dos inquilinos e, consequentemente, conseguir estadias a longo prazo.

Por isso, prepara-te para mergulhar sem hesitação no vasto oceano de recursos digitais. A tecnologia para a gestão de propriedades, que parecia futurista há pouco tempo, está agora praticamente no limiar; avança abraçando-a hoje mesmo!

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