Impacto das alterações climáticas no sector imobiliário: Dicas para futuros compradores de casas

Introdução

As alterações climáticas estão a afetar praticamente todos os aspectos das nossas vidas e, embora possamos não o associar imediatamente, o mercado imobiliário não é estranho. O impacto nas casas causado pelos factores das alterações climáticas, como a subida do nível do mar, a precipitação mais intensa, o aumento do calor, os incêndios florestais e os furacões, está a mudar a forma como as pessoas compram ou vendem casas.

A questão que se coloca é a seguinte: será o sector imobiliário capaz de resistir à maré de alterações climáticas que se aproxima, ou será que os compradores de casas terão de adotar uma mentalidade consciente em relação à Terra quando fizerem investimentos daqui para a frente?

Neste artigo, vamos analisar uma lista de sinais omnipresentes de que as alterações climáticas estão a afetar os valores e os tipos de propriedades. Vamos dar-te a conhecer as nossas dicas sobre como podes retribuir como futuro comprador de casa. Pega numa chávena de chá, amigos, está prestes a ficar quente (tal como o clima do nosso mundo).

Uma verdadeira chamada de atenção para o sector imobiliário

Em anos relativamente passados, era aparentemente mais confortável e festivo encontrar uma casa e considerar factores como crimes de localização, poluição sonora, acesso a lojas ou escolas, limpeza, distância dos escritórios de trabalho – talvez escolas e assim por diante. Hoje em dia, a subida do nível dos oceanos e as tempestades recorrentes de maior magnitude representam ameaças catastróficas para as cidades costeiras. Já não há muita ironia; tornaram-se números brutos sobre os recentes pagamentos de seguros durante as épocas de tempestade – uma dor para quem paga e para quem beneficia, tanto hipotecários como corretores e compradores de casas.

Assim, voltando à moda, vamos flertar com as ameaças iminentes que afectam os mercados imobiliários, reforçando as implicações reais das alterações climáticas nas nossas propriedades.

As alterações climáticas delinearam os problemas das propriedades

  • Aumento das temperaturas: A subida das temperaturas implica um aumento das despesas de arrefecimento e potenciais incêndios florestais. Sem mencionar as propriedades quentes, que têm uma definição totalmente nova da natureza ardente intimamente associada a essas apostas. A procura natural de conforto por parte do ser humano leva-o a escolher locais mais frescos em vez de zonas vermelhas e sufocantes manifestadas por ondas de calor.
  • Subida do nível do mar: As propriedades à beira-mar podem estar a sofrer mais perdas de valor devido à subida do nível do mar do que as regiões atingidas por incêndios florestais. As caves submersas e um futuro inseguro prendem os compradores destas propriedades nas mãos de quem as resgata.
  • Fogos florestais recorrentes: Ameaças de incêndios florestais devido a condições áridas e plantações secas que cobrem vastas áreas do globo. Já causou um revés considerável ao sector imobiliário em regiões como a Califórnia, Portugal, Austrália e muitas outras.
  • Tempestades fortes e inundações: De acordo com um estudo, o rápido aumento do nível do mar desempenhará em breve um papel fundamental nas inundações anuais em muitas partes do mundo. Além disso, os locais com maior prevalência de tempestades e ocorrências de inundações estão a atrair menos a atenção dos compradores.

Como navegar através dos ventos agitados e das ondas gigantes das alterações climáticas: Uma ode aos compradores de casas

Antes de entrares no assunto, lembra-te de que estas são recomendações para potenciais compradores de casa que exploram experiências de compra de casa facilitadas mas conscientes. Não se trata de uma tese filosófica. Escolhe o que te serve, deliciosamente bem. Além disso, alguns livros podem ser uma verdadeira bússola de orientação. Uma recomendação forte seria ” Climate Wise Landscaping“. É uma compilação brilhante que fala muito sobre a adoção de estratégias sustentáveis e resistentes ao clima em casas e paisagens.

  1. Verifica as zonas de alto risco: Os registos legais sobre o passado de uma propriedade relacionados com danos induzidos pelo clima ajudam-te a validar o nível de risco de uma propriedade. Vários recursos online podem ajudar-te a fornecer informações adequadas a este respeito.
  2. Incorpora abordagens sustentáveis: Uma abordagem resiliente ao clima muitas vezes requer alterações na configuração de energia – dispara para fontes renováveis e económicas, coletor de poupança de água, isolamento adequado para modulação de temperatura e limitação de emissões que embaraçam a atmosfera da terra para um cobertor fresco.
  3. Dúvidas sobre seguros: Opta por pontos de cobertura seguros induzidos pelo clima, não queres estar a bater às portas da seguradora com preocupações mais do que as velocidades do vento durante as liquidações de sinistros.
  4. Inspecções Domésticas: Não há nenhum dano em ir para a política de não deixar pedra sobre pedra. As inspecções precisas da casa asseguram que evitamos aspectos ou chamadas de atenção que poderiam dar origem a grandes ângulos de inflição climática nos Simpsons.
  5. Investir em Árvores: Parece obscuro, mas as árvores no teu quintal oferecem benefícios climáticos tangíveis, como o assentamento do solo, a gestão do calor e camadas resistentes a inundações para as tuas casas. Isto convém mais aos exploradores suburbanos e rurais, compreensivelmente.

Conclusão

As considerações sobre as alterações climáticas e o sector imobiliário estão a intensificar-se e os compromissos para compreender, calcular ou reduzir os riscos relevantes nunca foram tão importantes. É palpável que as casas não se limitam a devolver endereços. Estão a aceitar a guerra pela utilização de produtos de grande consumo, perspectivas energéticas e a impor diretamente as implicações das nossas alterações climáticas.

Como potenciais compradores de casas, cabe-nos a nós tomar decisões de compra de casas com consciência ambiental, permitindo a pesquisa de propostas sobre o que é necessário ter. Afinal de contas, um ninho de ovos bem colocado, uma sustentabilidade informada, linhas de árvores que cantam promessas de arrefecimento é o sonho que devemos manter vivo enquanto a terra criada pelos dinossauros era apenas um carretel nos seus olhos fechados. Afinal de contas, a precaução poupa mais do que apenas um dólar. Será que o urbanismo de prognóstico é a nova mitologia da cidade? Porque não embarcas numa experiência caprichosamente sustentável, os nossos braços de ajuda para torcer por qualquer coisa – menos por eles. Adieus!

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