Como a Blockchain está a revolucionar as transacções imobiliárias

Introdução: a magia da Blockchain

Blockchain: alguns de vocês podem reconhecê-lo como a tecnologia por trás da criptomoeda; outros, como uma palavra da moda que tem causado uma grande confusão em uma miríade de indústrias. Para aqueles entre nós que estão um pouco confusos sobre os detalhes da Blockchain: Não te preocupes! No final deste artigo, terás uma noção razoável de como esta poderosa tecnologia da nova era está a inverter o guião do sector imobiliário tal como o conhecemos. Estás pronto? Vamos!

Decodificando Blockchain

Antes de nos aprofundarmos, vamos entender os fundamentos! Entender o blockchain, em termos leigos, é entender um gigantesco livro digital público. Ao contrário dos livros-razão tradicionais, mantém os registos, não sob o mesmo teto, mas distribuídos por milhares de sistemas. Assim, cada transação registada é espalhada virtualmente por todos os computadores da rede.

Se isto te parece confuso, há muitos livros de fácil compreensão disponíveis para o simplificar, como Blockchain for Dummies.

El Big Bang de Blockchain En Real Estate

Agora, equipados com a compreensão fundamental do blockchain, vamos ampliar a forma como ele está revolucionando o gigantesco setor imobiliário orientado para o legado. Ao fornecer um meio de troca mais rápido, seguro e transparente, o Blockchain está a conseguir eliminar muitos problemas e intermediários de transações imobiliárias. Isto vai alguns passos à frente da mera transferência de dinheiro digitalmente através de uma transferência bancária ou de um cartão de débito.

¿Como está a impulsionar a Blockchain nas transacções de bens imóveis?

É provável que a compra ou venda de uma propriedade esteja entre as decisões financeiras mais importantes que tomarás na vida. Não é fácil, dada a série de tarefas que te esperam:

Verifica os antecedentes? Verifica.
Documentação? Verifica.
Resolve disputas sobre direitos de propriedade? Verifica.

No mínimo, trabalhoso – até agora! Repara, com a comitiva da Blockchain, muitas destas actividades penosas podem finalmente ser postas de parte.

Transparência e Segurança: Sentry e Synoptica

As questões de legalidade podem causar um verdadeiro obstáculo na compra de propriedades todos os dias. Mas segura o teu desespero – Blockchain está aqui! Ao manter um registo de transacções acessível ao público e virtualmente imutável, esta tecnologia ajuda a manter a transparência por um lado, e a sua natureza descentralizada reduz as possibilidades de jogos sujos.

A prova mais esperada? Superblocks, uma plataforma que oferece um registo prático dos direitos de propriedade através de bases de dados de cadeias de blocos. O impacto potencial da incorporação rotineira desta tecnologia incontroversa reduziria sinceramente os litígios de propriedade.

A crise financeira global provocada pelos maus empréstimos levou os bancos a tornarem-se cautelosos, tornando a compra de propriedades um privilégio que poucos podem pagar. Ao tokenizar os activos e ao eliminar a ineficiência manual, a Blockchain pode potencialmente reduzir a necessidade de contrair empréstimos, afastando assim outra crise deste tipo.

Contratos inteligentes: um pontapé na eficiência

Entre as contribuições mais inovadoras para o sector imobiliário está a introdução de contratos inteligentes. Estes acordos, escritos em código, são postos em marcha quando uma certa lista de condições pré-definidas é cumprida. Por exemplo, assim que o teu pagamento for recebido, o contrato inteligente executa automaticamente a transferência da propriedade/titularidade do imóvel para ti.

Já não precisas de passar noites em claro a pensar na supervisão de tarefas atrasadas, pois a papelada é reduzida a contratos inteligentes e as transacções tornam-se muito mais seguras e rápidas.

Em relação aos contratos tradicionais, consulta Smart Contract Revolution, um livro que se debruça sobre a forma como as empresas e os indivíduos podem ganhar muito com a utilização destes contratos inteligentes.

Um Futuro mais Inclusivo com a Blockchain

Graças ao blockchain, talvez praticamente qualquer pessoa possa investir na propriedade! A tokenização de activos (divisão de um ativo em muitas acções ou tokens) democratiza o investimento imobiliário de capital intensivo, dando assim as boas-vindas aos investidores de pequena escala para obterem mais-valias e rendimentos de arrendamento de investimentos imobiliários fraccionados.

Conclusão: O que muda o jogo: Blockchain

Blockchain num contexto imobiliário pode parecer apenas uma conversa de caixa de Pandora, mas surpreendentemente, já está a ser implantado cada vez mais com a promessa de impulsionar eficiências como nunca antes.

Desde tornar os registos de propriedade mais simples, reduzir as actividades fraudulentas, eliminar os intermediários e quase acabar com o monopólio – a vantagem da Blockchain é real. Enquanto estamos a fazer a transição e a dar sentido a esta nova tecnologia, um simples livro de iniciação com um título adequado – Descentralização: Blockchain’s Promise talvez seja o que precisamos para entender melhor essa inovação que altera o cenário.

Ao fundir as práticas imobiliárias tradicionais com a tecnologia contemporânea, a Blockchain promete deixar-nos maravilhados amanhã com o que está a preparar hoje.

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